玉米脱粒机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
玉米脱粒机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

立足香港瞄准内地荐读

发布时间:2019-09-29 19:54:30 阅读: 来源:玉米脱粒机厂家

立足香港,瞄准内地荐读

对于香港通勤者而言,位于一个摆渡码头上的蒙古包或许是一道奇观,但这些蒙古包却是香港零售业版图不断变化的有力象征。

这些蒙古包是历峰(Richemont)旗下奢侈品牌上海滩(Shanghai Tang)的暂时营业场所,该公司刚刚把位于香港市中心一座殖民地时期建筑、租用了13年之久的旗舰店铺位让与美国时装连锁Abercrombie & Fitch。

上海滩行政主席雷富逸(Raphael le Masne de Chermont)表示:“我们是处于中间状态的店铺。我们已成为中环地区的游牧民。”

房地产经纪公司称,这家香港零售商败走的原因是,Abercrombie & Fitch支付的租金为每月约100万美元,是上海滩支付的3倍。

这家美国零售商只是涌入香港的众多外国中端零售商中的一员,它们不顾今年香港零售租金平均上涨25%的事实,毅然选择在香港开店,以吸引出手阔绰的中国内地消费者。

房地产经纪公司世邦魏理仕(CBRE)称,今年香港黄金地段店铺的平均年租金为每平方英尺1700美元,略低于全球最贵商业区曼哈顿的黄金地段,曼哈顿的租金为每平方英尺1900美元。悉尼位居第三,为1224美元。

美国服装零售商Gap最近在香港开设了首家门店,其它美国零售商中,美国鹰派服饰(American Eagle Outfitters)已在香港开业,而Forever 21香港首家门店的装修正在进行收尾工作。与此同时,欧洲时装公司Zara和H&M已分别在2004年和2007年在香港开店。

与中国内地去年2.2万亿美元的零售总额相比,香港零售市场规模较小,但有众多原因让它对零售商构成巨大的吸引力。

香港有很多专门将新品牌引入内地的公司。罗兰贝格管理咨询公司(Roland Berger)驻北京合伙人丁杰(Jason Ding)表示,通过先在香港开店并取得良好业绩,这些品牌可以吸引领先批发商与它们在中国内地进行合作。

另外,零售分析师表示,相比仅仅在上海或北京发展得不错的品牌,在香港做的不错的品牌还会对内地消费者构成一定的威信和吸引力。香港是中国最国际化的城市。

然而,来自中国内地的海量消费者才是香港的主要魅力所在。

根据香港旅游发展局(HKTB)的数据,2010年,中国内地赴港游客为2300万,同比增加25%,他们在香港的总花费约为130亿美元。这是同期内地游客在法国花费的17倍。

一位与妹妹首次来香港的内地游客说道:“我发现,这里的价格比上海低20%左右,因为这里没有关税。我还在香港买化妆品和手袋,因为质量更好,你知道,在这里你不会买到假货!”

这些内地消费者对于香港零售额的飙升起到了很大作用。

香港去年的零售总额为420亿美元,高于2009年的399亿美元。根据政府数据,单单在前6个季度,香港零售总额的同比增幅在17%至28%之间。

竞争非常激烈,零售商难以找到合适的铺位。很多最佳位置已被奢侈品牌占有。蒂芙尼(Tiffany)、路易威登(LV)和阿玛尼(Armani)等高端品牌是首批在本世纪初在香港开设旗舰店的西方零售商,它们坚定地着眼于中国内地需求。

香港不征收奢侈品税,这让这些门店立刻获得成功,有些街道(例如香港九龙的广东道)完全都被奢侈品牌统治。

香港的成功促使一些零售商利用资本市场的需求。在香港设有8家门店的意大利时尚品牌普拉达(Prada),今年夏季在香港上市,筹资22亿美元,而在香港设有20家门店的法国化妆品品牌欧舒丹(L’Occitane),去年通过在香港上市筹资约7亿美元。

轩尼斯门窗第四季度全省联动颁奖典礼完美落幕钢球阀

铁建重工国内最长大直径铁路盾构隧道贯通济南

全国棉花种植面积6585万亩产量普遍减产四时春