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广西房地产市场将呈回落走势商品房销售增速减缓【设计家】

发布时间:2019-08-13 18:08:45 阅读: 来源:玉米脱粒机厂家

广西房地产市场将呈回落走势 商品房销售增速减缓

广西新闻网讯(记者卢盈)为了抑制房价过快上涨,今年以来,国家有关部门陆续出台了不少新政调控市场。8月1日,记者从统计部门了解到,根据上半年统计数据显示,新政对广西房地产市场的影响初步显现,房地产开发投资增速高位回落,商品房销售面积增速下滑明显。如果政策没有大调整,预计下半年广西房地产市场主要指标将延续回落态势。

1、上半年数据

完成投资540.3亿元增速排全国第二

数据显示,上半年,全区房地产开发投资完成540.3亿元,同比增长63%,增幅比去年同期提高43.2个百分点,比今年一季度回落4.4个百分点,增速排全国第2位,西部第1位。从用途看,住宅投资382.39亿元,占房地产开发投资的比重为70.8%,增长68.5%;办公楼投资5.71亿元,增长52.1%;商业营业用房投资41.64亿元,增长66.2%;其他房地产投资110.55亿元,增长46.1%。从构成看,建安工程完成400.54亿元,增长73%;设备及工器具购置完成5.93亿元,增长68.3%;其他费用133.87亿元,增长38.7%。

根据调查,南宁市、柳州市、北海市等房地产重点城市投资比重排全区前列,分别完成投资134.6亿元、60.72亿元和60.3亿元,占全区比重分别为24.9%、11.2%和11.2%;防城港市、梧州市、来宾市、钦州市等房地产开发中小城市投资均成倍增长。

商品房均价3523元/平方米同比增长12.9%

从商品房销售面积上来看,我区上半年的商品房销售面积增速下滑,多数城市平均售价回落。全区商品房销售面积1154.4万平方米,同比增长19.1%,增速比一季度回落12.8个百分点;销售额406.7亿元,同比增长34.5%,增速比一季度回落17.2个百分点。商品房平均销售价格3523元/平方米,同比增长12.9%,增速比一季度回落2.1个百分点,其中住宅均价为3395元/平方米,增长12.9%;办公楼8956元/平方米,增长65%;商业营业用房6569元/平方米,增长3.8%;其他类型房屋2943元/平方米,增长6.2%。

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