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处于还款后期贷款余额较少可考虑提前还贷-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:09:30 阅读: 来源:玉米脱粒机厂家

杜娟   只要还清首套房贷就能首付三成买第二套,还可能享受到利率优惠。随着央行房贷新政的落地,这一政策刺激了很多有改善型需求的购房者提前还贷,以便在再次购房时享受首套房的贷款政策。

融360:如果手头资金有限,而之前的房贷余额也剩下不多,这种情况当然首选提前还贷。

融360经典案例分析:

假设某先生已有一套70多平方米的两居室,尚有10万元房贷未结清,而手头已有了五六十万元的积蓄,打算再买套100多平方米的三居室。按之前的限贷政策,二套房要首付七成,他的积蓄根本不够付首付。现在只要花10万元把首套房贷结清,再买房只要首付三成,他正好钱够用。

融360信贷专家徐瑾表示,通过提前还贷,来享受央行新政,对贷款余额较少的购房者比较合适。因为贷款余额越少,用户支付现金也越少。对于贷款余额较多的购房者,用户需支付现金越接近新房7成首付金额,并不划算。(请参考融360另一经典案例:曾享利率优惠还款前期 提前还贷不划算)

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