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年内成交高峰或在9月底图

发布时间:2019-08-14 11:29:00 阅读: 来源:玉米脱粒机厂家

年内成交高峰或在9月底(图)

二手楼市受到越来越多购房者的关注。顺德7月份住宅交易成绩单出炉 一手、二手楼成交量连涨五个月文/记者王丽平 图/记者陈卓达日前,顺德区商品房交易信息网公布了7月份顺德区住宅部分交易情况,根据数据显示,上月顺德住宅无论是一手还是二手,成交都呈现一片涨势,目前已连涨五个月。其中,一手成交面积为30.15万,终于超越了去年3月和4月的成交量,成为限购以来成交最高的月份。不过,在实际采访中记者也了解到,由于商品房交易信息网公布的数据属备案数据,有一定的滞后性,其实7月份对比6月份的实时网签成交量来说,是呈现下降趋势。业内人士分析,由于一手楼市推新货节奏放缓,部分楼盘的优惠也有所减少,在接下来一个多月内,二手楼市可能会被更多购房者关注,迎来成交小高峰,而一手成交高峰有望在9月底出现。权威数据:一手单月成交量突破30万截至今年6月份,顺德楼市单月成交超30万的记录还停留在限购前。不过,刚过去的7月份,顺德一手住宅在成交上有所突破。根据顺德商品房交易信息网的数据显示,上月顺德一手住宅成交套数为2425套,成交面积为30.15万,对比6月份的2020套和24.01万,环比增幅分别为20.05%、25.57%。据记者了解,继今年2月份以来,顺德一手楼市成交已增长近五个月,7月份的一手成交,更是限购以来最高的成交记录。成交价格上,7月份一手住宅的成交均价为6955.64元/,整体来说,价格正在逐步恢复,稳中有升。二手成交量增加一成多银行连续降息两次,最近地产中介们明显感受到了顺德二手楼市的回暖,顺德二手成交也连涨五个月,成交逐步回暖。根据政府权威发布的数据,7月份二手住宅共成交735套,成交面积为10.46万,对比6月份647套的成交量及8.8万的成交面积,环比增幅分别为13.60%、18.86%。在大良南区一小型中介的工作人员阿才告诉记者,今年前五个月就成交了一套二手房,在最近两个月一下子就成交了三套,前来买房咨询的购房者多了很多,购买意愿也很强,特别是一些中低收入的购买者在近期比较活跃,关注的房源多为一些总价在30万元左右、楼龄在15年左右的二手房源。业内分析:9月底或迎来年内的小井喷合富市场研究部的廖德源告诉记者,经过5月份的集中放量,7月份的新货主要集中在少数个别楼盘,再加上目前不少楼盘的优惠也有所收紧,导致上月顺德一手网签确实比6月份有所逊色。特别是在大良容桂中心区,回落也十分明显。对于接下来的楼市,廖德源认为,顺德一手楼市的集中放量或在9月底出现,近两月的一手市场成交仍将呈小幅下滑趋势,价格相对企稳。9月底或迎来年内的小井喷。(本文来源:大洋网-广州日报 )

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